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澳洲赌场看片|有了这个平台,材料准备时间从半年缩短到两个月,上海城市建设速度都跟着加快了

2020-01-06 20:43:13

澳洲赌场看片|有了这个平台,材料准备时间从半年缩短到两个月,上海城市建设速度都跟着加快了

澳洲赌场看片,静安新业坊项目总工程师童小萍最近松了一口气:建设项目设计方案终于通过了!“原来前期资料准备会花费至少6个月,但在静安区建设项目管理服务平台的帮助下,我们不到两个月就完成了前置审批工作,而且确保了规划设计方案一次受理、一次获批。”

对企业来说,申请建设项目审批可能是最麻烦的行政审批申请之一。全过程至少要跑10多个部门,涉及上百个办理项目。近两年,上海工程建设项目审批制度改革在审批环节上做了不少“减法”,缩短了审批时间;但在静安区调研中发现,企业仍有一些疑难问题没有减去,急需政府部门在服务措施上做“加法”。“主要在前期材料的准备上,企业可能为准备材料要跑几十趟窗口询问,历时几个月。有的审批项目,由于企业不熟悉,经常会漏掉,造成企业申请反复‘走回头路’的情况。”静安区重大项目协调推进中心副主任汤咏梅说。

经过前期调研,今年1月,静安区推出了建设项目管理服务平台,重在为企业申请建设项目审批做好配套服务工作。

新业坊项目是受益者之一。新业坊前身是上海冶金矿山机械厂。项目方采用保留改建和拆除新建相结合的方式,对整个老厂区进行升级改造。今年年初,项目一期改建部分完成了规划方案设计工作,准备进入市政府“一网通办”平台进行网上报审。在项目正式申报前,童小萍他们通过静安区建设项目管理服务平台的事前智能导引服务,发现了其项目存在特殊情况:即原来由于项目位于市工业遗存风貌保护街坊,且有4幢厂房为不可移动文物,因此工程建设审批程序除了正常流程外,还需要进行规划设计方案风貌评审和文物修缮设计方案评审。“要在获得市规划和国土资源管理局风貌管理处和静安区文化和旅游局的批复同意之后,才能进行规划设计方案申报。”童小萍说,如果当时没有区建设项目管理服务平台的指引,我们可能就“拉”下规划设计方案风貌评审和文物修缮设计方案评审的步骤,延误申请时机。

接下来,新业坊还将通过平台上的事前智能导引的指引,办理后续的《规划许可证》和《施工许可证》。“有了平台的帮助,我们有信心今年上半年拿下许可证,实现开工。”

汤咏梅告诉记者,事前智能导引系统背后有一个“题库”,包罗了建设单位可能遇到的15种建设项目场景。“通过问题解答方式,建设单位不但可以了解所要建设项目涉及的有关政策,还能得到一张前期手续办事流程单。只要照着流程单,建设单位就知道该跑哪些部门、要准备哪些材料,平均可以节约一半的前期准备时间。”

除了事前智能导引,静安区建设项目管理服务平台中还有事中效能管理和事后效能考核两大功能,覆盖从项目前期审批、开工建设到最终竣工验收等全过程的指导。

通过事中效能管理,根据项目资金来源、工程类别、土地取得方式、技术难度和风险控制等因素,系统会自动生成一个“个性化”的项目办事流程,一揽子告知后续审批事项及报审要求,实现规划指引,让建设单位少走弯路、早做准备;系统同时公开办事过程,让建设单位能及时查询项目的审批办理状况,遇到问题及时向有关部门在线投诉,进一步规范了审批部门自由裁量权;事后效能考核,则为静安区的行政审批效能管理提供客观依据。

目前,平台涉及10多个审批部门、近百个办理事项,力争让建设单位足不出户,就能解疑答惑,有效解决了项目审批事项办理中的“急(还要等多久)、难(应该怎么办)、愁(我要找谁办)”。自今年1月1日运行以来,已有36个项目通过这一平台在网上实现了全程管理。

栏目主编:王志彦 文字编辑:王志彦 题图来源:视觉中国 图片编辑:项建英

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